1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮崎県
9.9万円/㎡
前年比--
宮崎市
9.9万円/㎡
前年比--
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リッチハイツ大淀
宮崎県宮崎市中村東一丁目
日豊本線 / 南宮崎駅 徒歩12分
1978年築 / 7階建 / 33戸 / SRC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
668万円
11.0万円/㎡
332
556
779
1,003
AI査定結果
推定相場価格
668万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
556万円〜779万円
9.2万円/㎡〜12.9万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2026年6月1日
リッチハイツ大淀
600万円（9.9万円/㎡）/ 4階 / 60.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は8.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 600万円 | 9.9万円 | 4階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 250万円 | 6.7万円 | 5階 | 37.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/02 | 280万円 | 7.5万円 | 5階 | 37.48㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/11 | 380万円 | 7.6万円 | 5階 | 49.68㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/15 | 400万円 | 10.7万円 | 7階 | 37.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/21 | 320万円 | 7.7万円 | 7階 | 41.44㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は9.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | リッチハイツ大淀 宮崎市中村東一丁目 | 南宮崎駅12分 | 600万円 | 9.9万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/28 | セイザンハイツ高松 宮崎市鶴島三丁目 | 宮崎駅28分 | 350万円 | 7.6万円 | 45.85㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/16 | セイザンハイツ清水 宮崎市清水三丁目 | 宮崎駅18分 | 550万円 | 11.3万円 | 48.65㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/21 | サンジェローム萩 宮崎市千草町 | 宮崎駅18分 | 600万円 | 12.1万円 | 49.5㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | - | 1980年 | 80戸 | RC |
| 2026/05/27 | マンション霧島 宮崎市千草町 | 宮崎駅17分 | 580万円 | 11.7万円 | 49.48㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/07 | セイザンハイツ橘 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅14分 | 550万円 | 7.7万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 高松マンション 宮崎市高松町 | 宮崎駅19分 | 500万円 | 9.5万円 | 52.8㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | - | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/13 | セイザンハイツ広島 宮崎市広島二丁目 | 宮崎駅7分 | 480万円 | 8.9万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/11 | ニュー大淀ハイツ 宮崎市大字恒久 | 南宮崎駅12分 | 450万円 | 7.5万円 | 59.78㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/10 | 吾妻マンション 宮崎市吾妻町 | 宮崎駅16分 | 378万円 | 7.5万円 | 50.4㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/23 | オリエンタルハイツ 宮崎市吾妻町 | 宮崎駅20分 | 500万円 | 10.8万円 | 46.46㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/23 | 宮崎タイセイハイツ 宮崎市恒久一丁目 | 南宮崎駅4分 | 500万円 | 8.3万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/07 | コーポ南宮崎 宮崎市恒久南二丁目 | 南宮崎駅9分 | 620万円 | 10.8万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県でデータなし、宮崎市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.9万円）は宮崎市の平均と比較して0%割安です。